1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+5.6%
北区
134.1万円/㎡
前年比+49.2%
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ハウス山の手八幡坂
東京都北区田端三丁目
山手線 / 田端駅 徒歩8分
1996年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 46.42㎡の場合
相場
4,236万円
91.3万円/㎡
2,653
3,709
4,764
5,819
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,764万円
79.9万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ハウス山の手八幡坂
4,680万円（100.8万円/㎡）/ 2階 / 46.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 7,990万円 | 136.9万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,680万円 | 100.8万円 | 2階 | 46.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/15 | 4,680万円 | 100.8万円 | 3階 | 46.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/27 | 4,880万円 | 105.1万円 | 3階 | 46.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 6,480万円 | 111.1万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,480万円 | 94.8万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 4,380万円 | 94.3万円 | 3階 | 46.44㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は90.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ハウス山の手八幡坂 北区田端三丁目 | 田端駅8分 | 4,680万円 | 100.8万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/05 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,380万円 | 77.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/20 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/06 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,180万円 | 83.2万円 | 50.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 4,580万円 | 81.5万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス北赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅4分 | 4,998万円 | 90.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 日神パレステージ赤羽台 北区赤羽台三丁目 | 赤羽駅11分 | 4,999万円 | 91.2万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,990万円 | 92.3万円 | 54.05㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/14 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,990万円 | 100.9万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/21 | セザール赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,380万円 | 105.8万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2023/10/21 | ベルメゾン赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,698万円 | 82.4万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ライオンズプラザ赤羽西 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,198万円 | 102.8万円 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ライオンズプラザ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ロイヤルステージ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅10分 | 3,980万円 | 75.8万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、北区では49.2%上昇しています。
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